ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области сообщает    о    проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

1. Организатор аукциона - комитет имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, 215110, Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11.

2. Место и дата проведения аукциона: Смоленская область, г. Вязьма,                                                        ул. 25 Октября, д. 11, здание Администрации, актовый зал, 11 октября 2019 года                                               в 10 час. 00 мин.

3. Форма торгов: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи    предложений о цене. Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Предмет аукциона:

4.1. ЛОТ № 1:

право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0010510:159, площадь 1900 кв. м, местоположение: Смоленская область,                                        г. Вязьма, ул. 2-я Алексеевская, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: склады.

4.1.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 18.07.2019                                        № 1192.

                4.1.2. Земельный участок входит в защитную зону предприятий IV-V класса опасности. Необходимо предусмотреть полосу древесно-кустарниковых насаждений. Минимальную площадь озеленения следует принимать не более 15%.

                4.1.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № 67502101-002689, выданным 04.06.2019. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

4.1.4. Подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети возможно. Срок подключения к сети: 1 год с момента начала строительства объекта. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: 15 м3/ч. Ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка: 0,07 км. Ориентировочная стоимость подключения объекта (по индивидуальному проекту в ценах 2017 года): 0,3 млн. руб. Срок действия технических условий: до 19 июня 2022 г. (Технические условия, выданные филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 19.06.2019 № 186).

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Технические условия, выданные ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 04.06.2019 № 313).

                Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов. (Письмо филиала ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 13.06.2019 № МР1-СМ/42/4950).

Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий.

4.2. ЛОТ № 2

право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0010202:54, площадь 1960 кв. м, местоположение: Смоленская область,                                        г. Вязьма, ул. Воинов-интернационалистов, в районе ДСК, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка:    строительная промышленность.

4.2.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 29.04.2019                                        № 782.

                4.2.2. Земельный участок входит в защитную зону предприятий IV-V класса опасности. Необходимо предусмотреть полосу древесно-кустарниковых насаждений. Минимальную площадь озеленения следует принимать не более 15%. Земельный участок частично входит в охранную зону газопровода. Ограничения пользования территорией в охранной зоне систем газоснабжения устанавливаются вдоль трасс в целях обеспечения условий её эксплуатации и исключения возможности её повреждения.

                                        По границе земельного участка проходят коммуникации, принадлежащие филиалу ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго», кабельная линия электропередач напряжением 10 кВ, имеющая охранную зону по 1 м в обе стороны от трассы прохождения.

                4.2.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № 67502101-002671, выданным 08.04.2019. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

4.2.4. Подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети возможно. Срок подключения к сети: 1 год с момента начала строительства объекта. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: 15 м3/ч. Ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка: 0,02 км. Ориентировочная стоимость подключения объекта: 0,06 млн. руб. Срок действия технических условий: до 4 апреля 2022 г. (Технические условия, выданные филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 04.04.2019 № 168).

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Технические условия, выданные ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 09.04.2019 № 141).

                Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов. (Письмо филиала ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 18.04.2019 № МР1-СМ/42/3442).

Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий.

4.3. ЛОТ № 3

право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0000000:1910, площадь 1561 кв. м, местоположение: Смоленская область,                                        г. Вязьма, по ул. 2-я Бозня, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка:    коммунальное обслуживание, для размещения коммунальных, складских объектов.

4.3.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 18.07.2019                                        № 1190.

                4.3.2. Земельный участок входит в защитную зону предприятий III-V класса опасности. Необходимо предусмотреть полосу древесно-кустарниковых насаждений. Минимальную площадь озеленения следует принимать не более 15%.

                                        Через земельный участок проходят коммуникации, принадлежащие филиалу ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго», воздушная линия электропередач напряжением 0,4 кВ, имеющая охранную зону по 2 м по обе стороны от крайних проводов.

                4.3.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № 67502101-002693, выданным 10.06.2019. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

4.3.4. Подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети возможно. Срок подключения к сети: 2 года с момента начала строительства объекта. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: 15 м3/ч. Ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка: 0,05 км. Ориентировочная стоимость подключения объекта (по индивидуальному проекту в ценах 2017 года): 0,45 млн. руб. Срок действия технических условий:                                                    до 26 июня 2022 г. (Технические условия, выданные филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 26.06.2019 № 188).

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Технические условия, выданные ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 07.06.2019 № 322).

Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов. (Письмо филиала ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 13.06.2019 № МР1-СМ/42/4955).

Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий.

4.4. ЛОТ № 4

право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0000000:1912, площадь 1294 кв. м, местоположение: Смоленская область,                                        г. Вязьма, по ул. 2-я Бозня, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка:    коммунальное обслуживание, для размещения коммунальных, складских объектов.

4.4.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 18.07.2019                                № 1189.

                4.4.2. Земельный участок входит в защитную зону предприятий III-V класса опасности. Необходимо предусмотреть полосу древесно-кустарниковых насаждений. Минимальную площадь озеленения следует принимать не более 15%.

                4.4.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № 67502101-002694, выданным 10.06.2019. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

4.4.4. Подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети возможно. Срок подключения к сети: 2 года с момента начала строительства объекта. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: 15 м3/ч. Ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка: 0,045 км. Ориентировочная стоимость подключения объекта (по индивидуальному проекту в ценах 2017 года): 0,45 млн. руб. Срок действия технических условий: до 3 июня 2022 г. (Технические условия, выданные филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 26.06.2019 № 189).

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Технические условия, выданные ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 07.06.2019 № 323).

Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов. (Письмо филиала ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 13.06.2019 № МР1-СМ/42/4953).

Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий.

4.5. ЛОТ № 5:

право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0010419:116, площадь 878 кв. м, местоположение: Смоленская область,                                        г. Вязьма, ул. Панино, в районе дома 24, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: строительная промышленность, для размещения промышленных объектов.

4.5.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 27.08.2019                                      № 1459.

                4.5.2. Земельный участок входит в защитную зону предприятий V класса опасности. Необходимо предусмотреть полосу древесно-кустарниковых насаждений. Минимальную площадь озеленения следует принимать согласно СНиП 2.07.01-89 не более 15%. Земельный участок частично входит в охранную зону газопровода. Ограничения пользования территорией в охранной зоне коммуникаций устанавливаются вдоль трасс в целях обеспечения условий эксплуатации и исключения возможности её повреждения.

                4.5.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № 67502101-002682, выданным 29.05.2019. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м и 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

4.5.4. Подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети возможно. Срок подключения к сети: 2 года с момента начала строительства объекта. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: 300 м3/ч. Ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка: 0,03 км. Ориентировочная стоимость подключения объекта (по индивидуальному проекту в ценах 2017 года): 0,8 млн. руб. Срок действия технических условий: до 22 мая 2022 г. (Технические условия, выданные филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 22.05.2019 № 178).

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Технические условия, выданные ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 22.05.2019 № 255).

                Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов. (Письмо филиала ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 13.06.2019 № МР1-СМ/42/4948).

Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий.

5. Срок аренды – 10 лет.

                6. Осмотр земельных участков осуществляется претендентами самостоятельно, а при необходимости с привлечением работника Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области, в согласованное с данным работником время.

7. Начальная цена предмета аукциона:

7.1. По ЛОТУ № 1 – 55 138 (пятьдесят пять тысяч сто тридцать восемь) рублей.

7.2. По ЛОТУ № 2 – 39 006 (тридцать девять тысяч шесть) рублей.

7.3. По ЛОТУ № 3 – 24 850 (двадцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей.

7.4. По ЛОТУ № 4 – 20 600 (двадцать тысяч шестьсот) рублей.

7.5. По ЛОТУ № 5 – 37 078 (тридцать семь тысяч семьдесят восемь) рублей.

8. «Шаг аукциона»:

8.1. По ЛОТУ № 1 - 1 650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей.

8.2. По ЛОТУ № 2 – 1 170 (одна тысяча сто семьдесят) рублей.

8.3. По ЛОТУ № 3 – 740 (семьсот сорок) рублей.

8.4. По ЛОТУ № 4 – 610 (шестьсот десять) рублей.

8.5. По ЛОТУ № 5 – 1 110 (одна тысяча сто десять) рублей.

            9. В обеспечение обязательств по оплате права заключения договора аренды земельного участка претенденты вносят задаток в размере:

9.1. По ЛОТУ № 1 - 11 028 (одиннадцать тысяч двадцать восемь) рублей без учета НДС.

9.2. По ЛОТУ № 2 – 7 802 (семь тысяч восемьсот два) рубля без учета НДС.

9.3. По ЛОТУ № 3 – 4 970 (четыре тысячи девятьсот семьдесят) рублей без учета НДС.

9.4. По ЛОТУ № 4 – 4 120 (четыре тысячи сто двадцать) рублей без учета НДС.

9.5. По ЛОТУ № 5 – 7 416 (семь тысяч четыреста шестнадцать) рублей без учета НДС.

Задаток перечисляется на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: УФК по Смоленской области (комитет имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области л/с 05633D00450) ИНН 6722000650, КПП 672201001, расчетный счет 40302810545253020001 Отделение Смоленск город Смоленск БИК 046614001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 7 октября 2019 года до 13-00. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

10. Заявки подаются по форме согласно приложению № 1.                                                                                                                                                        Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до                           16-30 по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11, здание Администрации, комитет имущественных отношений, каб. 411, 4-й этаж. Контактные телефоны: 8(48131) 4-22-43, 2-37-91. Один заявитель имеет право подать только одну заявку. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 6 сентября 2019 г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 7 октября 2019 г. в 13-00. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Каждая заявка, поступившая в установленный срок, регистрируется организатором в журнале регистрации заявок на участие в аукционе в порядке их поступления. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

8 октября 2019 г. в 10-00 по московскому времени по адресу: Смоленская область,                                    г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11, здание Администрации, комитет имущественных отношений, каб. 411, 4-й этаж, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

       

11. Перечень документов, подаваемых претендентами:

            1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно приложению № 1 (в двух экземплярах);

            2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

            3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

            4) платежный документ с отметкой    банка    об    исполнении, подтверждающий    внесение претендентом задатка.

12. Аукцион начинается в установленный в настоящем извещении день, час и месте. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оглашаются                                       11 октября 2019 по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11, здание Администрации, актовый зал, всем присутствующим на аукционе и оформляются протоколом о результатах аукциона. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Победитель аукциона перечисляет ежегодный размер арендной платы за земельный участок в порядке и сроки, установленные договором аренды земельного участка (проект договора аренды - приложение № 2).

            13. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается в течение трех дней со дня принятия данного решения на сайте: www.mgorv.ru , на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru .

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

14. Все вопросы, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются документацией об аукционе и законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1                                                                                                    в Комитет имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области

 

                                                                    ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

           

                Заявитель______________________, именуемый далее Претендент, в лице_________ , принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка площадью_____кв. м., с кадастровым номером _________________, расположенного по адресу:___________, для цели _____________________________________ с начальной ценой ______________, «шаг» аукциона __________, обязуется:

            1.Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона от __________, а также порядок организации и проведения аукционов, установленный ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

            2.В случае признания победителем аукциона заключить с Организатором аукциона договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора.

            3.Уплатить ежегодную арендную плату, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором аренды земельного участка.

            Адрес и банковские реквизиты Претендента (с указанием реквизитов счета для возврата задатка):

Подпись Претендента_____________ _____

М.П.                                                ____час.        ______мин.    «___»___________201_г.

 

Заявка принята Организатором аукциона:

___ час. _ мин.        «___»______________201_ г.

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона _________________________

Приложение № 2

                                                                                                                                                                                                                                                                                          проект

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ № __

 

г. Вязьма Смоленской области                                                                                                                    от «__» _______ 2019 г.

        Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, от имени которой на основании решения Вяземского Совета народных депутатов от 23.01.2002 г. № 1 и Положения о комитете имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, утвержденного решением Вяземского районного Совета депутатов от 21.02.2007 № 5, выступает комитет имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в лице председателя комитета Коломацкой Жанны Ивановны, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________(ФИО (наименование), данные арендатора), победитель аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, состоявшегося ________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые в    дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее – Договор)    о нижеследующем:

                                                                                           

  1. 1.Предмет договора и общие положения
    1. 1.1.Предметом Договора является земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью ____ метров квадратных, с кадастровым номером ___________, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, _______________ (далее по тексту – «Участок»), предоставляемый в аренду на основании протокола о результатах аукциона от «__»_____2019 г., разрешенное использование: ________.
    2. 1.2.Настоящий Договор заключается на 10 лет до ____г. и вступает в силу со дня его государственной регистрации. Условия настоящего Договора распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие с ____ года.

1.3.   Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный Участок. Предоставление Участка в аренду не влечет передачу прав собственности на него.

                                                                                        2. Платежи по договору

 

2.1. Размер арендной платы определен по итогам аукциона, состоявшегося ______________, в виде ежегодного размера арендной платы и составляет ________ рублей.

2.2. Размер арендной платы за 2019 и последующие годы аренды земельного участка определяется по результатам аукциона и рассчитывается по формуле, приведенной в приложении № 1 к Договору.    Сумма внесенного задатка засчитывается в счет арендной платы по договору.       

2.3. Арендная плата перечисляется Арендатором ежеквартально до 20 числа последнего месяца текущего квартала. В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы, он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения.

2.4. Платежи по арендной плате вносятся на р/с № 40101810545250000005, отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6722000650, КПП 672201001, ОКТМО 66605101 (Вяземское городское поселение), получатель УФК по Смоленской области (комитет имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области л/с 04633D00440), код: 931  111 05013 13  0000  120.

                           

3. Права и обязанности сторон

3.1.    Арендодатель имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

                - при использовании земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче,

                - при невнесении арендной платы в общей сумме более чем за 3 месяца,

                - при нарушении других условий Договора.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2.    Арендодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

3.3.    Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.4.    Арендатор обязан:

3.4.1. Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи.

3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.3. Использовать Участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

3.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

3.4.5.  Обеспечить Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный доступ на Участок по их требованию.

3.4.6. Обеспечить допуск представителей собственников линейных объектов или представителей организаций, осуществляющих эксплуатацию линейных объектов, к данным объектам в целях обеспечения их безопасности.

3.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

3.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

3.4.9. По окончании срока действия Договора или его расторжении привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, не хуже первоначального.

3.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность сторон

4.1.   За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2.   За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,03 % от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

4.3.   В случае невнесения более двух раз подряд арендной платы по истечении установленного Договором срока платежа по требованию Арендодателя договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке.

  1. Изменение и прекращение действия договора
  1. 5.1.Условия Договора могут быть изменены по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
  2. 5.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то представителями обеих сторон и зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.
  3. 5.3.Внесение изменений в Договор в части изменения вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
  4. 5.4.Договор прекращает свое действие:

-  по взаимному соглашению сторон;

-  по решению суда;

-  по иным основаниям, предусмотренным действующим договором и законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1.   Арендатор удовлетворен качественным состоянием Участка, установленным путем его осмотра перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо недостатков, о которых ему не сообщил Арендодатель.

6.2.   До подписания настоящего Договора Участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не стоит.

6.3.   Все споры между сторонами рассматриваются в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением претензионного порядка и при не достижении взаимоприемлемого решения спорных вопросов обращением за разрешением спора в Арбитражный суд.

6.4.   Расходы по государственной регистрации настоящего Договора оплачивает Арендатор.

6.5.   Настоящий Договор составлен и подписан в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для хранения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.

   

                                                                   

 

7. Реквизиты и подписи сторон

                                                                                                                                         

        Арендатор:Арендодатель:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

___________________

 

РФ, Смоленская область, г. Вязьма,

ул. 25 Октября, д. 11

р/с № 40101810545250000005, отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6722000650, КПП 672201001, ОКТМО 66605101 (Вяземское городское поселение), получатель УФК по Смоленской области (комитет имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области 04633D00440), код: 931  111 05013 13  0000  120

 

 

Председатель комитета

имущественных отношений:

_____________________ Ж.И. Коломацкая

 

Приложение № 1

к договору аренды земли

от «__»_________2019 г. №__

Расчет арендной платы:    Ап= Аеп х d/365, где

Ап – размер арендной платы,

Аеп –ежегодный размер арендной платы, определенный по результатам аукциона

d – количество дней аренды

Подлежит к оплате:

ГодРасчет арендной платыПодписи сторон
АрендаторАрендодатель

 

2019

 

     

 

2020

 

 

 

 

 

 

 
По теме
Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области сообщает о возможном предоставлении в аренду земельного участка, входящего в категорию земель населенных пунктов, расположенного по адресу:
Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области сообщает о возможном предоставлении в аренду земельного участка, входящего в категорию земель населенных пунктов, расположенного по адресу:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВЯЗЕМСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ НАПОМИНАЕТ ОБ ОБЯЗАННОСТИ В СРОК ДО 20 ДЕКАБРЯ 2019 ГОДА ОПЛАТИТЬ АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ!
Вяземским районным судом  Смоленской области  20 марта 2024 года  постановлен обвинительный приговор за убийство, которым С. признан виновным за умышленное причинение смерти другому человеку (ч.
Вынесен приговор за кражу чужого имущества, совершенную с банковского счета 23.12.2023 около 06 часов 30 минут подсудимая Михайлова вышла с подругой из кафе, где они употребляли спиртные напитки.
Прокуратура Холм-Жирковского района поддержала ходатайство следствия об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении 39-летней жительницы Московской области,
Актер Марк Уолберг поделился своей историей несчастного случая, произошедшего во время съемок фильма Звезда получила травму, и доктора настоятельно рекомендовали ему прекратить работу.
ОБЗОР судебной практики Десногорского городского суда Смоленской области за 1-й квартал 2024 года     Практика по гражданским делам   При рассмотрении дел о компенсации морального вреда в связи со см
Приговором суда от 5 декабря 2022 года Яковлев Ю.А. осужден по ч. 1 ст. 318 УК РФ к наказанию в виде 1 года 7 месяцев лишения свободы в соответствии со ст.
Девушка благодарна своему спасителю Источник: kp.ru Действительно, такой случай недавно произошёл в Смоленске.
ПРЕСС-РЕЛИЗ от 22 марта 2024 года для размещения на официальном сайте  Ельнинского районного суда Смоленской области   13 марта 2024 года Ельнинский районным судом Смоленской области вынесен приговор по уг
ПРЕСС-РЕЛИЗ от 28 марта 2024 года для размещения на официальном сайте Десногорского городского суда Смоленской области            Постановлением Десногорского городского суда Смоленской области от 28.03.
Лишился рабочей «лошадки» - МЧС Вчера около восьми вечера на пульт связи пожарно-спасательной части города Вязьма Смоленской области поступило несколько звонков от очевидцев.
МЧС
Выставка – рекомендация «Профилактика острых кишечных инфекций». - Дорогобужская ЦБС Заражению ОКИ способствуют антисанитарные условия жизни, несоблюдение правил личной гигиены, употребление продуктов питания, хранившихся или готовившихся с нарушением санитарных правил.
Дорогобужская ЦБС
В Смоленске стартовал арт-проект "Глинка 220" - Город Смоленск  В честь 220-летия великого русского композитора Михаила Глинки Союз дизайнеров России предлагает желающим проявить свои таланты в создании уникальных артов!
Город Смоленск
В Вяземском районе сразу два Дома культуры обретут вторую жизнь - Единая Россия Всего в 2024 году в регионе благодаря проекту «Единой России» «Культура малой Родины» отремонтируют более 20 досуговых учреждений Совсем недавно завершился конкурс «Единой России» «Знаете, каким он парнем был!».
Единая Россия
VIII Клетновские чтения в Вязьме - Мой город Вязьма.Ru В Культурно-выставочном центре | МБУ «ВИЦ» 28 марта прошло открытие VIII Клетновских чтений "Древние города Смоленской земли и сопредельных территорий в контексте современности".
Мой город Вязьма.Ru