Снятие обременения в виде ипотеки в судебном порядке

Гражданка Ф. обратилась в Вяземский районный суд Смоленской области с иском, предъявленным к Государственному учреждению – Управление Пенсионного фонда РФ в Вяземском районе Смоленской области, содержащим требование о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона на ½ доли приобретенного ею жилья.


Данное обращение было обусловлено тем, что она, желая улучшить жилищные условия, приобрела у гражданки Е. ½ доли квартиры, оплатив ее стоимость по заключенному между ними договору купли-продажи денежными средствами, выделенными ей по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал и по сертификату на региональный материнский капитал, что повлекло за собой, в силу закона, обременение в виде ипотеки. После государственной регистрации договора купли-продажи доли недвижимого имущества денежные средства в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья были перечислены на счет продавца.

Вскоре после совершения данной сделки гражданка Е. (продавец ½ доли квартиры) умерла, в связи с чем, снять обременение с приобретенного недвижимого имущества во внесудебном порядке стало невозможно, несмотря на то, что обеспеченное залогом обязательство фактически было прекращено.

При рассмотрении дела в судебном заседании суд, проверив законность и обоснованность предъявленных гражданкой Ф. требований относительно действующего законодательства, достоверно установил, что условия договора купли-продажи в части выплаты оговоренной сторонами суммы (цены договора) исполнены, и пришел к выводу о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке, ввиду того, что совместная подача заявления о снятии обременения – «ипотеки в силу закона» невозможна в связи со смертью продавца ½ доли квартиры.

Решение суда не вступило в законную силу.

Помощник судьи

Вяземского районного суда

Смоленской области                                                                            С.А. Шлыкова           



 
По теме
20 - Смоленские новости Государственное учреждение – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Смоленской области напоминает, что  способ доставки  пенсий и иных выплат  выбирается  самими пенсионерами  в зависимости от их желания.
12.12.2018
Смоленская область получит грант из средств федерального бюджета в размере более 550 млн рублей за достижение высоких темпов роста экономического (налогового) потенциала территорий по итогам 2017 года.
12.12.2018
Смоленская область получит грант в размере более 550 млн рублей за рост экономического потенциала территорий - SmolGrad.Ru Смоленская область получит грант из средств федерального бюджета в размере более 550 млн рублей за достижение высоких темпов роста экономического (налогового) потенциала территорий по итогам 2017 года.
11.12.2018
 
Сотрудникам управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Смоленской области поступила оперативная информация о том, что у смолянина, 1995 года рождения, по месту жительства хранятся наркотические средства.
12.12.2018 Смоленские новости
Объем уголовного дела составил 50 томов Рославль, 12 декабря. Смоленские следователи завершили расследование уголовного дела в отношении 32-летнего бывшего участкового уполномоченного полиции.
12.12.2018 О чём Говорит Смоленск
Юбилейный вечер «Виват тебе, Библиотека!» (12+) - Департамент по культуре 30 ноября в библиотеке № 3 им. Б.Л. Васильева - филиале муниципального бюджетного учреждения культуры «Централизованная библиотечная система» города Смоленска состоялся юбилейный вечер «Виват тебе, Библиотека!»,
12.12.2018 Департамент по культуре
Победить ложь - Департамент по культуре 10 и 11 декабря 2018 года сотрудники сектора массовой работы Смоленской областной универсальной научной библиотеки им.
12.12.2018 Департамент по культуре
5 декабря 2018 г. в доме-музее Ф.И. Тютчева прошли торжества, посвященные 215-летию со дня рождения великого русского поэта, дипломата, общественного деятеля Ф.И.
09.12.2018 Смоленские новости
Опубликован график работы МОРЭР ГИБДД в Смоленской области на новогодние праздники - SmolGrad.Ru Четыре дня в январе будут выходными. Региональное управление МВД опубликовало график работы регистрационно-экзаменационных  подразделений  МОРЭР ГИБДД в Смоленской области на новогодних праздниках.
12.12.2018 SmolGrad.Ru
ОНФ провел акцию «Зарядка с чемпионом» в ряде образовательных учрежден... - ОНФ в Смоленской области Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Смоленской области в рамках проекта «Легенды спорта – детям» организовали и провели в нескольких образовательных учреждениях всероссийскую акцию «Заряд
12.12.2018 ОНФ в Смоленской области
Смоленский «оборотень в погонах» ответит за убийство трех человек - О чём Говорит Смоленск Объем уголовного дела составил 50 томов Рославль, 12 декабря. Смоленские следователи завершили расследование уголовного дела в отношении 32-летнего бывшего участкового уполномоченного полиции.
12.12.2018 О чём Говорит Смоленск
Игорь Ляхов поздравляет смолян с Днем Конституции - О чём Говорит Смоленск «Для каждого россиянина Конституция стала гарантом прав и свобод, в ней заложен огромный потенциал для дальнейшего развития государства» Уважаемые жители Смоленской области!
12.12.2018 О чём Говорит Смоленск
Губернатор Алексей Островский проинспектировал работу Регионального сетевого ресурсного центра профессиональной ориентации и жизненной навигации - Администрация Смоленской области В рамках рабочего визита Губернатор Алексей Островский ознакомился с работой Регионального сетевого ресурсного центра профессиональной ориентации и жизненной навигации,
12.12.2018 Администрация Смоленской области