Как сохранить здание кинотеатра «Победа»?

Фото: www.mgorv.ru

Депутаты городского и районного советов пригласили на рабочую группу  арендатора здания бывшего кинотеатра «Победа» Руслана Пронченкова.

В прошлом году здание кинотеатра «Победа»  было передано этому предпринимателю на три года в безвозмездное пользование. В здании планировалось организовать детский развлекательный центр.  Но перед этим арендатор должен был обследовать здание бывшего кинотеатра и оценить возможность  дальнейшей эксплуатации здания при фактической и предполагаемой нагрузке.


Со времени начала аренды  Руслан Пронченков следил за сохранностью объекта. Также предприниматель   заказал и оплатил техническую экспертизу здания бывшего кинотеатра . Экспертиза делалась не один месяц. По результатам обследования специалистами здание признано аварийным, в нем разрушаются основные конструкции и фундамент.   Проведение капитального ремонта не представляется возможным. 
  Предприниматель Руслан Пронченков обратился в вяземскую администрацию с просьбой о расторжении договора безвозмездного пользования, заключенного в июне 2017 года.

  «Мы надеялись, что получим результаты экспертизы и сможем начать ремонт, - пояснил Руслан Владимирович. – Но заключение экспертизы показало плачевное состояние здания. У нет таких средств, чтобы «вытянуть» его».

Арендаторы сообщили, что у здания треснул фундамент, обнаружена трещина на стене кинозала, в аварийном состоянии находятся стены цокольного этажа. Ремонт, предусмотренный договором безвозмездной аренды, начать невозможно. Без укрепления фундамента эксплуатация здания недопустима.

По оценке специалистов,  для первоначального ремонта и укрепления фундамента необходимо более 20 миллионов рублей. «Для нас это невыгодно и нерентабельно, - сказали арендаторы. – Зная о реальном состоянии здания, мы бы не подписали договор аренды. Мы не думали, что все так серьезно».

Вопрос о дальнейшей судьбе здания бывшего кинотеатра обсуждался депутатами совместно с Главой Вяземского района Инной Демидовой. Было сказано, что ни один арендатор не будет вкладывать десятки миллионов рублей в восстановление аварийного здания кинотеатра «Победа» или строительство нового. Это может сделать только собственник. 

На повестку дня встал вопрос о подготовке аварийного здания «Победы» к приватизации, либо рассмотрения концессионного соглашения с инвестором, допускающего последующую передачу объекта в собственность. 
Для того, чтобы принимать дальнейшие решения о судьбе «Победы», необходимо иметь полную картину о состоянии объекта. Нужно знать цену вопроса.  Что для этого нужно?  Необходимо определить стоимость проекта реконструкции и восстановления существующего здания кинотеатра «Победа». Сравнить ее со стоимостью строительства нового подобного здания, сохраняющего исторический облик кинотеатра.  Только тогда можно принимать какие-то решения.

Члены совместной рабочей группы рекомендовали районной администрации подготовить необходимые документы.



 
По теме
 
Следственными органами Следственного комитета РФ по Смоленской области возбуждено уголовное дело в отношении ранее судимого 31-летнего жителя д.Доротовка Рославльского района по признакам состава преступления,
12.11.2018 Смоленские новости
В 04:04 09 ноября 2018 в службу оперативного обеспечения (диспетчерской связи) СПТ и ПАСР ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Смоленской области» поступило сообщение о возгорании 2-х безхозных строений в  г. Смоленск, ул.
09.11.2018 Смоленские новости
В рамках реализации стратегических инициатив Президента Российской Федерации в четырнадцати библиотеках муниципального бюджетного учреждения культуры «Централизованная библиотечная система» города Смоленска открыт доступ
07.11.2018 Смоленские новости
В эту прекрасную ночь Смоленский музей-заповедник под лозунгом «Искусство объединяет» открыл акцию, приглашая зрителей по-новому взглянуть на музейные коллекции, побывать на зрелищных интерактивных музейных мероприятиях,
06.11.2018 Смоленские новости
Творчеству замечательного писателя Бориса Васильева, его автобиографической повести посвящена новая литературно-музыкальная программа Виктории Кузьменковой и фольклорного ансамбля «Талан» (художественный руководитель Нат
03.11.2018 Смоленские новости
Ради главной награды - УМВД Смоленской области Ради главной награды Задачи, которые поставила перед собой Российская Федерация, страна – хозяйка чемпионата мира по футболу 2018 года, были грандиозны.
12.11.2018 УМВД Смоленской области
На областных соревнованиях по волейболу - Администрация Рославльского района В  Ярцево 28 октября прошёл открытый турнир по волейболу среди девушек 2002 года рождения  и моложе, посвящённый памяти В.М.
09.11.2018 Администрация Рославльского района
«ВЛКСМ воспитывал юношей и девушек в духе патриотизма, гражданственности, интернационализма, становился школой самоотверженности и трудолюбия, мужества и отваги» Уважаемые ветераны комсомола!
29.10.2018 О чём Говорит Смоленск
Ночью сотрудники ДПС ГИБДД, находясь на маршруте патрулирования на улице Кашена в Смоленске, задокументировали дорожно-транспортное происшествие – водитель, управляя автомашиной «ГАЗ»,
12.11.2018 УМВД Смоленской области
Рославльский РЭС ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» уведомляет население, что для проведения ремонтных работ 13  ноября с 10.00 до 15.00 будет произведено отключение электроэнергии по улицам: ул.
12.11.2018 Администрация Рославльского района