Росреестр информирует

45707 - Администрация Вяземского района
Фото: vyazma.ru
Кадастровая палата по Смоленской области озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета в Смоленской области снято более 7 тыс земельных участков. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка. В 2019 году с кадастрового учета снято немного больше, чем в предыдущем – в 2018 году снято более 3 тыс участков. С начала 2019 года в Смоленской области учетная процедура проведена в отношении почти 13 тыс земельных участков, при этом к концу года снято с кадастрового учета более 7 тыс земельных участков. В 2018 году поставлено на учет немного меньше – 10 тыс, тогда как снято с учета почти втрое меньше земельных участков – более 3 тыс. «Благодаря (государственному) кадастровому учету появилась возможность упорядочить и систематизировать сведения о земельных участках, а так же об объектах недвижимости расположенных на территории Смоленской области. В результате каждому земельному участку присваивается уникальный кадастровый номер, благодаря которому он  становится самостоятельным объектом правовых отношений. В дальнейшем процедура регистрации закрепляет за владельцем право на земельный участок, что позволяет ему совершать любые действия в отношении принадлежащих ему земель в соответствии с законодательством в сфере земельных отношений», - говорит эксперт Кадастровой палаты по Смоленской области Ирина Голубцова. Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени. Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев. Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ. Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась.  Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят кадастрового учета. Статус всех земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, носит название «актуальный». Однако в случае отсутствия зарегистрированного права на такие земельные участки в течении 5 лет с момента проведения процедуры учета в отношении них также будет проведена процедура снятия с кадастрового учета. И последняя по вариации, но не по юридическому значению, - это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, при соблюдении трех условий:
1) отсутствие зарегистрированного документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение и т.п.); 2) отсутствие ранее возникшего права на земельный участок; 3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально. Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления. «Обратить внимание стоит тем земельным участкам, которые были получены в наследство, в связи с тем, что участок может быть снят с учета, или же запись о право - обладателе участка может отсутствовать в ЕГРН. Именно поэтому необходимо заранее уточнить, какие именно сведения содержатся в госреестре недвижимости, и представить документы в которых содержатся недостающие о правообладателе данные, в регистрирующий орган. А в случае отсутствия в ЕГРН сведений о границах земельного участка, то дополнительно необходимо провести межевание участка», - обращает внимание Ирина Голубцова. Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике, поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно любым удобным способом, в том числе онлайн – с помощью нового сервиса по выдаче сведений ЕГРН Федеральной кадастровой палаты. Согласно действующему законодательству , регистрация права собственности занимает семь рабочих дней, а при передаче документов через МФЦ срок регистрационной процедуры увеличивается до девяти рабочих дней.

Последние новости Смоленской области по теме:
Росреестр информирует

- Рославль
С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета в Смоленской области снято более 7 тыс земельных участков.
00:11 14.02.2020 Администрация Рославльского района
- Рославль
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это определенная расчетная величина, установленная, в частности,
10:11 13.02.2020 Администрация Рославльского района
45707 - Администрация Вяземского района
Росреестр информирует - Вязьма
Кадастровая палата по Смоленской области озвучила количество земельных участков,
09:45 13.02.2020 Администрация Вяземского района
 
По теме
Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области сообщает   о   проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

18.02.2020
 
Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области сообщает   о   проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

13.02.2020
45707 - Администрация Вяземского района Теперь все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна» Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом.

05.02.2020
В Рославле автолюбитель снова сел за руль пьяным - Смоленская газета В Рославле сотрудники дорожной полиции остановили автомобиль «ВАЗ-2106». За рулем находился местный житель 1980 года рождения, у которого по внешним признакам наблюдалось состояние алкогольного опьянения.
Смоленская газета
24.02.2020
23 февраля около половины одиннадцатого вечера в Смоленске мужчина выехал на своем автомобиле «ВАЗ-2105 из гаража, который практически сразу загорелся.
24.02.2020 Смоленская газета
В Смоленске наградили победителей патриотических конкурсов - Смоленская газета Напомним, что с 2017 года на Смоленщине в рамках федерального партийного проекта «Единой России» под названием «Историческая память» реализуется региональный спецпроект «Защитникам Отечества посвящается».
Смоленская газета
24.02.2020
2020-02-24_306 - Смоленская епархия Фотогалерея В Демидовской центральной районной библиотеке состоялось заседание клуба «Литературный четверг».
Смоленская епархия
24.02.2020
Первое заседание Организационного комитета «Наша победа», призванного объединить все партийные направления и проекты по сохранению исторической памяти о героях Великой Отечественной войны, оказанию помощи ветеранам,
21.02.2020 Смоленская газета
Помимо этого губернатор Островский сделал замечание главе района по поводу отсутствия ограждения вокруг аварийного здания вблизи Тумановской средней школы В выходной день губернатор Смоленской области Алексей Островск
24.02.2020 О чём Говорит Смоленск
nikolay-pepelyaev11 (1) - Смоленские новости В первый рабочий день, 25 февраля, жителей и гостей Смоленской области ожидает переменная облачность, без существенных осадков.
Смоленские новости
24.02.2020
Водитель не справился с управлением и врезался в дерево Сегодня днем на трассе Р-120(Орел-Смоленск-Рудня) в Смоленском районе произошло ДТП, в котором погиб 27-летний мужчина.
О чём Говорит Смоленск
24.02.2020
Вчера, около 6 часов вечера, жители 2-го Советского переулка города Починка сообщили в пожарную охрану, что у них горят хозсараи.
24.02.2020 МЧС